SC Jumbo EC.R SRL a solicitat Primăriei Craiova un certificat de urbanism în scopul construirii unor noi spații comerciale. Documentul a fost eliberat recent de municipalitate, însă cu aviz nefavorabil. Asta pentru că societatea a propus un Procent de Ocupare a Terenului (POT) cu 10% mai mare decât cel admis conform planului urbanistic al zonei (PUZ).
Conform datelor menționate în Certificat, imobilul este situat într-o zonă cu destinația de servicii și comerț, cu regim maxim de înălțime P+3Etaje, POT maxim admis =33% și CUT max. admis = 1,50.
<<Solicitarea pentru „construire spații comerciale cu POT max. admis = 33%, CUT max. admis = 1,50 și POT propus = 43,55% și CUT propus = 0,85”, nu poate fi soluționată favorabil având în vedere că nu sunt respectate reglementările urbanistice conform PUZ aprobat cu HCL 416/2006; imobilul este situat în zonă cu destinația de servicii și comerț, regim maxim de înălțime P+3E, POT max. admis = 33%, CUT max. admis = 1,50, iar propunerea (Jumbo n.r.) cu POT-ul propus = 43,55% depășește POT-ul maxim admis = 33%, astfel încât este imposibilă emiterea unui certificat de urbanism și implicit a unei autorizații de construire. Prezentul certificat de urbanism nu poate fi utilizat în scopul declarat, pentru construire spații comerciale>>, se arată în cuprinsul CU.
Hypermarket-ul de jucării și terenul intravilan pe care este construit, în suprafață de 75.244 mp, sunt în proprietatea privată a SC JUMBO EC.R SRL.
Este foarte posibil ca firma să solicite în curând un nou certificat de urbanism, unul cu reglementările urbanistice care respectă PUZ-ul din zonă.
Despre autor
