Primarul Craiovei, Olguța Vasilescu, propune spre vânzare, în calitate de inițiator a cinci proiecte de hotărâre, mai multe imobile-teren. Toate sunt în zone bune ale Craiovei și fac parte din domeniul privat al orașului. În general, pe ele au fost edificate clădiri private, fie ridicate fie ajunse în proprietatea unor oameni de afaceri potenți financiar.
Conform referatelor care stau la baza inițiativelor edilului, toate solicitările au venit în scris de la societăți care au încheiate cu administrația locală contracte de superficie cu titlul oneros sau contracte de concesiune pentru suprafețele pe care vor să le cumpere de la municipalitate. Coincidență sau nu, majoritatea contractelor au fost preluate, în 2023, prin achiziționarea construcțiilor edificate pe ele, de la alți proprietari.
Aproape toți cei care cer primăriei să le facă contracte de vânzare-cumpărare sunt cunoscuți pentru afacerile pe care le au în oraș și nu numai. Despre unii, presa centrală a arătat legăturile strânse cu edilul Craiovei și soțul său, europarlamentarul și președintele PSD Dolj, Claudiu Manda.
Cristi Berceanu de la AZALIS vrea terenurile de pe Calea Severinului, unde are o stație GPL și spălătorie auto
Să începem cu începutul. Executivul, prim primarul Olguța Vasilescu, le propune consilierilor locali ca, în ședința ordinară, programată pentru 25 septembrie 2025, să aprobe vânzarea unor imobile – teren, situate pe Calea Severinului: unul de 306 mp, altul de 351 mp şi încă unul de 80 mp.
În august 2023, pentru ele a fost constituit dreptul de superficie către AZALIS IMOBILIARE SRL, deținut de omul de afaceri Cristi Berceanu. Acesta are afaceri cu frații Doldurea. (Citiți detalii aici: „EXCLUSIV Generalul SRI la care este conectată gruparea GPL Caracal-Crevedia, scandaluri cu Coldea, Sebastian Ghiță și procurorul Negulescu. Generalul Iancu, în anturajul LOV”.
De altfel, ADEGAS-AZALIS sunt sponsori ai echipelor sportive ale orașului, dar susține cu bani și controversatul Festival Internațional de Poezia Mihai Eminescu de la Craiova, organizat de securiști și rusofili din Craiova.
AZALIS IMOBILIARE SRL deține pe terenurile indicate construcţii ”în baza proiectului de Divizare Parţială a Societăţii AZALIS SRL (desprindere în interesul asociaţiilor), autentificată sub nr. 3443/31.10.2024 şi Contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 176/15.02.2017”, după cum se arată în actele care stau la baza proiectului de hotărâre.
Municipalitatea mai spune că AZALIS IMOBILIARE SRL „fiind constructor de bună-credinţă, beneficiază, potrivit art. 364 alin. (1) şi alin (2) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare” de dreptul la preempțiune, conform mențiunilor pe care le puteți observa într-una dintre capturile de mai jos din proiectul de hotărâre.
În cei trei ani de când are contractul de superficie pentru cei 837 mp pe care îi folosește, AZALIS Imobiliare a plătit Primăriei Craiova modesta sumă de 11.000 de euro. Acesta a fost prețul stabilit de evaluatorul angajat de primărie prin metoda… comparației.
Adresa prin care Cristi Berceanu i-a solicitat edilului Craiovei să-i vând imobilele datează din luna iulie a acestui an.
Șpak-Boldici de la ROMFER TRANS vrea terenul de lângă și de sub clădirea în care ființează Garda de Mediu Dolj
Olguța Vasilescu propune și vânzarea de către Municipiul Craiova a imobilului-teren ce aparţine domeniului privat, în suprafață de 1.058 mp, situat pe Str. Fraţii Buzeşti, nr. 17.
În 2017, firma lui Cristi Boldici a cumpărat de la S.C. GENERAL INVESTMENT S.R.L. construcţia (fost sediu Raiffaisen Bank) edificată pe terenul ce face obiectul proiectului, moment în care a preluat și concesiunea. Clădirea respectivă găzduiește, de ceva timp, sediul Gărzii de Mediu Dolj. Sub ce formă de contract o folosește instituția, urmează să aflăm.
„Având în vedere cele de mai sus este oportună inițierea unui proiect de hotărâre privind vânzarea de către Municipiul Craiova, a imobilului-teren, ce aparţine domeniului privat al municipiului Craiova, în suprafață de 1058,135 mp, situat în Craiova, Str. Fraţii Buzeşti, nr. 17, (fost nr. 15b), înscris în Cartea
Funciară nr. 210751 Craiova, vânzarea fiind oportună în vederea realizării de venituri la bugetul local”, își motivează administrația Vasilescu decizia de vânzare a terenului.
De precizat că firma ROMFER TRANS a câștigat în ultimii ani mai multe contracte au autoritățile publice și județene.
Familia Șpak-Boldici, prezență… discretă și în „alipirea” unui teren din Centrul Vechi al Craiovei
O altă cerere venită la Primăria Craiova tot vara aceasta, în august, este a Ancăi-Theodora Popescu, proprietar al clădirii în care există Hotelului „Splendid” și „Spartan”, din Str. A. I. Cuza nr. 4. Solicitarea este pentru cumpărarea a 30 mp care sunt ai UAT Craiova, si se află sub clădire. Și Popescu are drept de superficie cu titlu oneros din anul 2023.
Culmea e că terenul face parte dintr-o suprafață totală de 284 mp, din care 254 sunt proprietatea firmei SC PERLA CARAPAȚILOR, care aparține Lilianei Șpak-Boldici, soția lui Cristi Șpak-Boldici, de la Romfer Trans.
Așadar, nu se știe de ce Anca Popescu e interesată să cumpere suprafața respectivă de la municipalitate și nu societatea care deține restul terenului pe care este edificată construcția.
Ca idee, Hotelul Splendid din Craiova se bucură de turiștii care vizitează Târgul de Crăciun organizat de câțiva ani de administrația Olguța Vasilescu, eveniment pe care îl susține și promovează an de an.
Firma unui fost șef al Agenției Naționale a Medicamentului vrea și el să cumpere o bucată de teren
Primăria Craiova, condusă de Olguța Vasilescu, e gata să vândă și terenuri pentru care s-a cerut aprobare încă de anul trecut. Ba chiar în două rânduri.
Este cazul firmei OPAL CONSULTING BUSINESS SRL, din localitatea Corbeanca, județul Ilfov, care îi aparține lui Marius Daniel Șișu, fost șef al Agenției Naționale a Medicamentului (2019-2020). (Mai multe despre el aflați aici https://recorder.ro/noi-dovezi-despre-impostura-sefului-medicamentelor-a-picat-admiterea-la-facultatea-de-farmacie-a-intrat-fara-examen-pe-locurile-studentilor-straini-si-a-fost-exmatriculat-pentru-absente).
„(…) OPAL CONSULTING BUSINESS SRL (…) prezentată convenţional de avocat Vidineac Eugen Constantin din cadrul SCA Vidineac şi asociaţii, aduce la cunostinţa Primăriei Municipiului Craiova că este interesată de cumpărarea imobilelor-teren în suprafațăde 105 mp şi 9 mp situate în situate în Mun. Craiova, Str. I.D. Sîrbu, nr. 7A (…). Totodată precizăm că pentru imobilele-teren în suprafață de 105 mp şi 9 mp situate în situate în Mun. Craiova, Str. I.D. Sîrbu (…) este concesionat de către OPAL CONSULTING BUSINESS SRL conform Contract de concesiune nr. 295/15.04.2008, cu modificările ulterioare. În realitate, contractul de concesiune a fost preluat de firma lui Șișu în anul 2023.
Primăria vrea să vândă și un teren de pe Nanterre
Un alt proiect propus pe ordinea de zi prevede vânzarea unui teren din domeniul privat al Craiovei, de 72 mp, reprezentând cotă parte dintr-un teren în suprafaţă de 856 mp, situat în Mun. Craiova, Str. Nanterre, nr. 90, pe care îl scolicită un anume Vasile Ciuvăț. Din datele publice existente, este posibil să fie vorba despre un fost judecător al Tribunalului Dolj, însă informația nu este sigură.
În orice caz, și el a trimis, în 2024, o adresă către municipalitate, în care solicita vânzarea imboilului de către Primăria Craiova și exercitarea dreptului de preemţiune.
Anterior, în 2017, terenul respectiv fusese concesionat către SC PAN GROUP SA, societatea care avea edificată pe el o construcție. În 2023, clădirea a fost cumpărată de Vasile și Veta Ciuvăț, care au preluat și contractului de superficie nr.5P/24.10.2017, încheiat între Municipiul Craiova şi S.C. PAN GROUP S.A., având ca obiect asigurarea dreptului de folosinţă asupra terenului aparţinând domeniului privat al municipiului Craiova, în suprafaţă de 72 mp., situat în str.Nanterre, 90.
În cazul tuturor terenurilor propuse spre vânzare, executivul condus de Olguța Vasilescu arată că prețul de pornire va fi stabilit în urma unui raport de evaluare.
Despre autor
