Terenul pentru care Mercur SA vrea să genereze PUZ nou pentru a putea fi construite imobile de 10-11 etaje / Captură Google Maps
Acționarii Mercur SA sunt interesați să modifice parametrii urbanistici pe Calea București, nr. 121, unde societatea deține un teren de cca. 11.100 mp, în vederea construirii de blocuri de 10-11 etaje. Terenul este situat lângă centrul comercial SUCPI.
Amplasamentul este, însă, într-o zonă de unităţi industriale şi de protecţie a căii ferate, aflat în vecinătatea conului de zbor. Așa că, mai întâi, trebuie să schimbe destinația zonei. Adică să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal, prin care să ceară modificarea din industrială, în una de locuințe.
Conform unui certificat de urbanism solicitat și primit recent de Mercurs SA, imobilul-teren nu are acces direct la Calea București, ci se face pe aleea de la blocurile de locuințe colective T5 și CFR.
„Se propune elaborare PUZ pentru schimbare destinație teren aflat în zona unitați industriale și zonă protecție cale ferată în zonă locuințe colective și funcțiuni complementare, servicii și dotări, cu regim de înălțime 2S+P+10-11, cu POT propus=25% și CUT propus=2,80”, după cum se menționează în documentul menționat.
În prezent, indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar CUT-ul se stabilește în funcție de regimul de înălțime, dar nu poate fi depăsit C.U.T. maxim=4.
Autorizarea investiției este condiționată de elaborarea PUZ-ului de către investitorul și de aprobarea acestuia de autoritatea publică locală, în baza unui aviz de oportunitate emis de municipalitate. Solicitările de acest fel se corelează cu alte documentații existente sau propuse în zonă și se fac separat pentru avizul de oportunitate, pentru informarea publicului si pentru elaborare PUZ.
Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferentă se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentației de urbanism, în Consiliul Local, care, ulterior se supune dezbaterii publice.
În altă ordine de idei, SC Mercur SA a vândut, în septembrie, activul deținut pe Strada Caracal nr. 105. Ofertantul câștigător l-a adjudecat la prețul de 900.000 euro, la care se adaugă T.V.A.
Societatea Mercur este deținută în proporție de 97,85% de INFINITY CAPITAL INVESTMENTS S.A. (fosta SIF Oltenia), 1,6% – de persoane fizice, 0,44% de statul român prin AUTORITATEA pentru ADMINISTRAREA ACTIVELOR STATULUI și în procent de 0,05%=de persoane juridice.
În 2024, Mercur SA avea 31 de angajați și a reportat 2.067.134 lei profit.
Despre autor
