Sursa foto captură Google Maps (cu roșu este delimitată întreaga suprafață a terenului de 5,5 ha, care este străbătutu de stradă și rețele de utilitate publică, ceea ce îl face pe alocuri neconstruibil)
Proiectul rezidențial cu blocuri de 8 etaje, cu garsoniere și apartamente de 2 și 3 camere, care aparține societății CBS Properties Investment din Apele Vii, deținută de oamenii de afaceri Octavian Alin Colțatu, Cătălin Ștefan Bănică și firmei SIC PAN, a lui Ion și Constantin Sgaibă, a primit autorizația de construire.
Amplasamentul proiectului este în spatele magazinului Lidl și lângă Cimitirul Sineasca din Craiovița Nouă și are o suprafață de 5,5 ha, însă nu toată este destinată proiectului.
Conform autorizației vor fi ridicate 5 blocuri, cu două scări fiecare, cu regim de înălțime S+P+8Etaje. Costul estimat pentru edifiecarea fiecărui imobil este de 17.267.453 lei.
În total, cele cinci imobile vor avea 315 locuințe (45 de garsoniere, 225 apartamente de 2 camere si 45 de apartamente cu 3 camere). Numărul prevăzut pentru locuri de parcare este 434 (din care 50 de locuri amenajate în subsoluri, unde vor fi amenajate și spații de protecție civilă), Ansamblul ar trebui să aibă și 3318,40 mp de spații verzi.
Conform certificatului de urbanism emis anul trecut de Primăria Craiova, terenul intravilan este afectat parțial de o stradă propusă prin PUZ, ”rețeaua de utilități publice și culoare tehnice de protecție până la realizarea noii rețele și parțial în afara aliniamentului de construibilitate”.
Cu alte cuvinte, nu tot terenul poate fi utilizat. O suprafață de 15.444 mp din cele aproape 55.000 mp nu va face obiectul proiectului. Restul de teren este, conform PUZ, situat în două tipuri diferite de zone de locuințe (ZL): una care permite construcții cu regim maxim de înălțime P+4Etaje (ZL 1 – 14.736 mp.
În cealaltă zonă (ZL2), în suprafață de aproape de 10.851 mp, sunt permise, conform PUZ, construcții de 8 etaje (P+8E). Aici vor fi ridicate cele cinci blocuri. Suprafața construită la sol a fiecărui imobil va fi de 542 mp.
Se întrezărește un ansamblu rezidențial, cu blocuri de 8 etaje, în zona Lidl – Sineasca
Despre autor
